Последние документы

Контакты

ТСН «Конева 16»

Адрес: 664043, г. Иркутск, улица Маршала Конева, дом 16
Часы работы:
пн—пт9:00—18:00(Расписание работы организации)

Новости

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в доме 16 по улице Маршала Конева города Иркутска.

10 июня 2024 год

Шутько Людмила Михайловна - собственник нежилого помещения офис № 10 (Собственность № 38-38-01/198/2011-190 от 30.12.2011) в многоквартирном доме № 16 по ул. Маршала Конева, города Иркутска приглашает принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений в указанном выше доме в форме очно-заочного голосования.

Дата проведения очного обсуждения и голосования по вопросам повестки дня и принятия решений состоится 20 июня 2024 года в 19-00 часов в помещении верхней автопарковки (вход со стороны детской площадки).

Заочное голосование проводится с 20 июня 2024 года по 19 июля 2024 года до 17-00 часов.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Выбрать председателя, секретаря, счетную комиссию собрания

2. Поручить председателю, секретарю, счетной комиссии собрания подвести итоги голосования

3. Выборы членов правления ТСН Конева 16

4. Выборы председателя ТСН Конева 16

5. Принять решение об изменении юридического адреса ТСН «Конева16»

6. Выборы ревизора ТСН Конева 16

7. Разместить временно свободные денежные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в сумме 13  000  000 (Тринадцать миллионов) рублей

8. Принять решение о заключении договора с ПАО «Ростелеком» об установке видеокамер

9. Принять решение о замене дверей пожарных выходов, входных дверей в тамбуры мусоропроводов и внутренних дверей в лифтовых холлах

10.Принять решение о перечне работ, сроках, предельно допустимой стоимости работ по благоустройству и озеленению земельного участка (огораживание контейнерной площадки, замена отдельных элементов детской площадки); замене дверей в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН Конева 16

11. Принять решение о выплате аванса исполнителю работ не более 30% от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту

12. Принять решение о передаче ТСН «Конева 16» функции технического Заказчика по проведению работ по благоустройству и озеленению земельного участка, замене дверей в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН Конева 16 с правом: -  производить оплату со специального счета в счет закупки необходимых материалов для проведения работ по благоустройству и озеленению земельного участка в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН Конева 16; заключать договоры  с организациями, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами для проведения работ по благоустройству и озеленению земельного участка, замене дверей

13.Принять решение о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по благоустройству и озеленению земельного участка, замене дверей в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН Конева 16 и проведение работ по программе «Формирование комфортной городской среды», в том числе подписывать соответствующие акты; уполномоченного на передачу документов для перечисления со специального счета денежных средств на проведение в многоквартирном доме.

14. О месте хранения оригинала протокола общего собрания.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться на сайте ТСН Конева 16, по телефону 89501348461, а также направив запрос на электронную почту: koneva16dom@yandex.ru. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование.

 

                                                                                      Инициатор собрания: Людмила Михайловна Шутько

    



 ПОТРЕБЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

 

Информация о потреблении коммунальных ресурсов в нашем доме имеется на официальных сайтах РСО Иркутскэнерго (Отопление в ГВ,  Электроэнергии),  МУП Водоканал (Холодной воде и Водоотведении).

Для этого  необходимо зайти в личный кабинет юридического лица ТСН «Конева 16», ИНН  - 3812057165.     Номер договора ГВ - 10972 Электроэнергия - 12363 Водоканал - 11512. Инструкция имеется на сайте.

В личном кабинете ТСН размещена информация о приборах учета, показаниях, счета фактуры, оплаты. номера счетчиков, данные о их поверке.

 

О необходимости поверки счетчиков воды 

Поверка водосчетчиков обязательна для всех их владельцев. Это требование предусмотрено п. 80 правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354. Если прибор не прошел поверочную процедуру, то все показания, снятые с него, считаются недействительными. Для проверок установлен особый период, называемый межповерочным интервалом. При его несоблюдении потребителю начисляются платежи за воду по нормативу, что влечет увеличение расходов. Рассмотрим, сколько составляют сроки поверки счетчиков воды?

        Межповерочный интервал — что это такое?

Под указанным термином понимается временной период, по окончании которого необходимо провести процедуру поверки установленного в квартире водосчетчика. Ее выполнением занимаются только аккредитованные метрологические службы. Управляющие компании не уполномочены проводить поверку учетных приборов. Обращаться за проведением данной процедуры следует только в центры метрологии.

Кто должен следить за периодичностью проверок в квартирах, согласно закона?

Следить за своевременным проведением данной процедуры должны сами потребители. Это является их обязанностью. Она зафиксирована в пп. «д» п. 34 Правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354.

Сколько составляет проверочный период для водосчетчиков?

Как часто нужно делать поверку счетчиков горячей и холодной воды, через сколько лет она проводится? В прошлые годы проверочный интервал для приборов ГВС и ХВС был разным. Для первых он составлял 4 года, а для вторых – 6 лет. Более короткий период для проверки расходомеров ГВС был связан с их быстрым износом. Через такие водомеры проходит горячая вода, среда которой агрессивна для механизмов приборов. Они испытывают большее отрицательное воздействие, чем приборы ХВС. В последние годы подход к определению межповерочных сроков для расходомеров ХВС и ГВС изменился. Он устанавливается специальной поверочной инструкцией под номером ЛГФИ.407223.003 МИ.

ХВС

Для указанного типа водомеров межповерочный промежуток не изменился. Он по-прежнему составляет 6 лет. Такой временной период предусмотрен для всех крыльчатых водосчетчиков. Он начинает исчисляться со дня, когда была первичная поверка прибора на заводе-изготовителе. Об этом делается отметка в техпаспорте устройства.

ГВС

Для данного типа водомеров поверочный срок теперь приравнен к временному периоду, установленному для расходомеров ХВС. Он составляет 6 лет. В техпаспортах для всех современных (выпущенных после 2015 г) крыльчатых счетчиков ГВС установлен именно 6-летний поверочный промежуток.

Могут ли колебаться сроки в меньшую или большую сторону?

Период для проверки зависит от типа водомера и его производителя. При этом все производители учетных приборов руководствуются инструкцией ЛГФИ.407223.003 МИ. Для водосчетчиков ГВС, выпущенных до 2015 года, поверочные сроки меньше. Для них интервал равен 4 годам. Устройства, выпущенные после 2015 года, должны поверяться раз в 6 лет, как и счетчики ХВС. Поэтому колебание межповерочных сроков зависит от года выпуска устройства.

Как потребителю узнать, что надо проверить свой расходомер?

Владелец водосчетчика может легко получить информацию о дате его следующей проверки.

Дату поверки счетчиков можно посмотреть в личном кабинете на Сайте ТСН.

Также можно узнать о дате проведения следующей поверочной процедуры водомера, посмотрев в техпаспорт устройства. Там указана дата его первой проверки на заводе. К ней необходимо прибавить 6 лет. Полученная дата и будет являться моментом проведения следующей поверочной процедуры.

О необходимости проверки потребителей могут оповещать УК. За несколько месяцев до истечения межповерочного промежутка компании могут устно или письменно уведомить жильцов дома.

Последствия просрочки

Если потребитель допустил просрочку периодической поверки водомера, то устройство считается вышедшим из строя. Начиная с момента истечения проверочного интервала или с расчетного периода, когда это событие произошло, потребителю будут начисляться коммунальные платежи по среднемесячному значению. Это будет происходить на протяжении 3-месячного периода. Данное требование зафиксировано в пп. «а» п. 59 Постановления № 354. В дальнейшем, если владелец расходомера не проведет его поверку, ему будут начисляться коммунальные платежи за воду по нормативу. Их размер будет значительно выше.

Действия после истечения поверочных периодов

Рекомендуется позаботиться о проведении процедуры за несколько недель до окончания поверочного интервала.

Владельцу водосчетчика необходимо:

  1. Подать заявку в метрологическую службу города.
  2. Подать туда требуемый пакет документации.
  3. Заключить договор на проведение работ.
  4. Оплатить услугу.
  5. Принять работника центра метрологии.
  6. Получить от сотрудника метрологической службы свидетельство и акт.

Всю полученную от центра метрологии документацию необходимо передать в УК, которая зарегистрирует ее и подтвердит прохождение процедуры.

Заключение 

  Для счетчиков ХВС и ГВС установлен межповерочный интервал, который является временным периодом, по окончании которого требуется их обязательная проверка. За его соблюдением следит сам потребитель. Для современных водосчетчиков установлен единый интервал проверки. Он составляет 6 лет. Для старых приборов ГВС он равен 4 годам, а ХВС – 6 лет. За несоблюдение поверочных сроков потребителю не грозит штраф, но его учетный прибор будет считаться неисправным.

     Сантехник ТСН "Конева 16" может:
  • ·     снять счетчики, чтобы собственник мог отнести  его на поверку в организацию, которая аккредитована  на проведение метрологических измерений;  
  • ·     заменить счетчики; 
  • ·     опломбировать.
 В доме распространяется реклама об оказании услуги на проведение поверки счетчиков воды на дому. В доме есть случаи, когда собственник оплатил 5000 рублей за поверку на дому 2-х счетчиков воды. Поверка квартирных счетчиков воды на дому осуществляется аттестованными поверителями, аккредитованными в установленном порядке в области обеспечения единства средств измерений. Убедитесь в наличии этих документов при выборе организации, которая оказывает услуги поверки счетчиков воды. 
 
Срок поверки  индивидуального прибора учета Электрической Энергии наступает в 2026 году, то есть межповерочный интервал для счетчиков, установленных в помещениях нашего дома, составляет 16 лет.