Последние документы
Новости
УВЕДОМЛЕНИЕ 20260300124328
о проведении очередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в доме № 16 по улице Маршала Конева города Иркутска.
Уважаемый собственник помещения!
В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщаем Вам о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Шутько Людмила Михайловна - собственник нежилого помещения (офис) № 10 в многоквартирном доме № 16 по ул. Маршала Конева, города Иркутска, приглашает принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений в указанном выше доме в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения очного обсуждения и голосования по вопросам повестки дня и принятия решений состоится 3 апреля 2026 года в 19-00 часов в помещении верхней автопарковки (вход со стороны детской площадки).
Заочное голосование будет проводится с 3 апреля 2026 года по 22 мая 2026 года до 19-00 часов.
Решения собственники могут передать в комнату охраны на верхней автопарковке, синие почтовые ящики в лифтовых холлах или лично инициатору собрания.
Повестка дня общего собрания собственников:
• Выбрать председателя, секретаря собрания, счетную комиссию;
• Поручить председателю, секретарю, счетной комиссии собрания подвести итоги голосования;
• Выборы членов правления ТСН Конева 16
• Выборы председателя правления ТСН Конева 16
• Выборы ревизора ТСН Конева 16
• Отчет председателя ТСН «Конева 16» о финансово-хозяйственной деятельности в период с 01.01.2025 по 31.12.2025 года;
• Утвердить Смету доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2026 -2027 годы;
• Принять решение о внесении изменений в Устав ТСН «КОНЕВА 16» и утвердить Устав ТСН «КОНЕВА 16» в новой редакции.
• Принять решение об изменении юридического адреса ТСН «КОНЕВА 16» и установить юридический адрес: г. Иркутск, ул. Маршала Конева, дом 16
• Расторгнуть действующий договор с компанией, оказывающей услуги по доступу в подъезд и заключить договор на услуги по обеспечению управлением доступа в подъезд МКД с использованием домофонного оборудования ИП Семеновой Е.А. (коммерческое обозначение ПРО ДОМОФОН, ОГРНИП: 380109709570, далее по тексту ДОМОФОННАЯ КОМПАНИЯ) с каждым пользователем жилого помещения. На 2026 год с каждой квартиры абонентская плата 95 руб.
• Предоставить ДОМОФОННОЙ КОМПАНИИ безвозмездное право на размещение оборудования и домофонной сети, а также сети передачи данных и линий связи, необходимых для предоставления услуг контроля доступа в МКД, а также право доступа , в т.ч. подрядным организациям ДОМОФОННОЙ КОМПАНИИ, к местам общего пользования многоквартирного дома в целях производства строительно-монтажных и ремонтных работ для размещения системы контроля доступа, подключения домофонной сети, прокладки кабельных линий в местах общего пользования в указанном МКД, подключения оборудования системы контроля и управления доступом (далее СКУД) к электрическим сетям МОП дома, осуществления текущего обслуживания оборудования, модернизации, реконструкции, замены устаревшего (вышедшего из строя) домофонного оборудования и осуществления иных работ, в т.ч. информирование, с целью обслуживания домофонной сети и предоставления дополнительных услуг.
• Согласовать ДОМОФОННОЙ КОМПАНИЕЙ точки технологического присоединения электроустановок к внутридомовым сетям МОП дома и на безвозмездной основе предоставить потребление энергии для работы системы
• Предоставить ДОМОФОННОЙ КОМПАНИИ за счет средств дома Интернет канал не менее 30 мБит/сек необходимый для предоставления услуг контроля доступа в МКД.
• Принять решение о проведении капитального ремонта в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН «Конева 16»;
• Принять решение о перечне работ по капитальному ремонту общего имущества;
• Принять решение о сроках проведения капитального ремонта;
• Принять решение об утверждении предельно допустимой стоимости перечня работ по капитальному ремонту;
• Принять решение о выплате аванса исполнителю работ не более 30% от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту;
• Принять решение о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты; уполномоченного на передачу документов для перечисления со специального счета денежных средств на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме;
• Принять решение о передаче ТСН «Конева 16» функции Заказчика по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Маршала Конева г. Иркутска с правом: - производить оплату со специального счета в счет закупки необходимых материалов для проведения капитального ремонта; заключать договоры с организациями, индивидуальными предпринимателями для проведения капитального ремонта;
• Принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом согласно части 8 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации. Строительный контроль произвести силами привлеченной организации, имеющий соответствующий допуск СРО;
• О месте хранения копии протокола общего собрания.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться на сайте ТСН «Конева 16», по телефону 89501348461, а также направив запрос на электронную почту: koneva16dom@yandex.ru. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование.
С уважением, инициатор собрания Л. М. Шутько
23 марта 2026 г.
О необходимости поверки счетчиков воды
Поверка водосчетчиков обязательна для всех их владельцев. Это требование предусмотрено п. 80 правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354. Если прибор не прошел поверочную процедуру, то все показания, снятые с него, считаются недействительными. Для проверок установлен особый период, называемый межповерочным интервалом. При его несоблюдении потребителю начисляются платежи за воду по нормативу, что влечет увеличение расходов.
Управляющие компании не уполномочены проводить поверку учетных приборов. Обращаться за проведением данной процедуры следует только в центры метрологии.
Следить за своевременным проведением данной процедуры должны сами потребители. Это является их обязанностью. Она зафиксирована в пп. «д» п. 34 Правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354.
Межповерочный промежуток составляет 6 лет. Такой временной период предусмотрен для всех крыльчатых водосчетчиков. Он начинает исчисляться со дня, когда была первичная поверка прибора на заводе-изготовителе. Об этом делается отметка в техпаспорте устройства.
Дату поверки счетчиков можно посмотреть в личном кабинете на Сайте ТСН, также можно узнать о дате проведения следующей поверочной процедуры водомера, посмотрев в техпаспорт устройства. Там указана дата его первой проверки на заводе. К ней необходимо прибавить 6 лет.
Последствия просрочки
Если потребитель допустил просрочку периодической поверки водомера, то устройство считается вышедшим из строя. Начиная с момента истечения проверочного интервала или с расчетного периода, когда это событие произошло, потребителю будут начисляться коммунальные платежи по среднемесячному значению. Это будет происходить на протяжении 3-месячного периода. Данное требование зафиксировано в пп. «а» п. 59 Постановления № 354. В дальнейшем, если владелец расходомера не проведет его поверку, ему будут начисляться коммунальные платежи за воду по нормативу. Их размер будет значительно выше.
Владельцу водосчетчика необходимо:
Подать заявку в метрологическую службу города, подать туда требуемый пакет документации.
Получить от сотрудника метрологической службы свидетельство и акт.
Всю полученную от центра метрологии документацию необходимо передать в УК, которая зарегистрирует ее и подтвердит прохождение процедуры.
Сантехник ТСН "Конева 16" может:
· заменить счетчики и/или опломбировать их после замены. Поверку счетчиков он не производит!
В последнее время участились случаи аварийных ситуаций из-за неисправности водосчетчиков. Собственникам необходимо следить за работоспособностью водосчетчиков, обращать внимание если счетчик запотел, значит он неисправен и в любое время может выйти из строя (даже до истечения межповерочного интервала).
В таком случае необходимо позвонить сантехнику ТСН Конева 16 – Солдатову Павлу Викторовичу – тел. 89041308533, 89246316423 (аварийные ситуации – в любое время)