УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в доме № 16 по улице Маршала Конева города Иркутска.
Уважаемый собственник помещения!
В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщаем Вам о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Шутько Людмила Михайловна - собственник нежилого помещения (офис) № 10 в многоквартирном доме № 16 по ул. Маршала Конева, города Иркутска, приглашает принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений в указанном выше доме в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения очного обсуждения и голосования по вопросам повестки дня и принятия решений состоится 01 апреля 2025 года в 19-00 часов в помещении верхней автопарковки (вход со стороны детской площадки).
Заочное голосование будет проводится с 01 апреля 2025 года по 20 мая 2025 года до 19-00 часов.
Решения собственники могут передать в комнату охраны на верхней автопарковке, синие почтовые ящики в лифтовых холлах или лично инициатору собрания.
Повестка дня общего собрания собственников:
•    Выбрать председателя, секретаря собрания, счетную комиссию;
•    Поручить председателю, секретарю, счетной комиссии собрания подвести итоги голосования;
•    Отчет председателя ТСН «Конева 16» о финансово-хозяйственной деятельности в период с 01.01.2024 по 31.12.2024 года;
•    Утвердить Смету доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2025 -2026 годы;
•    Разместить временно свободные денежные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в сумме 10 000 000 (Десять миллионов) рублей;
•    Принять решение об установке видеокамер;
•     Принять решение о проведении капитального ремонта в счет денежных средств фонда капитального ремонта специального счета ТСН «Конева 16»;
•     Принять решение о перечне работ по капитальному ремонту общего имущества;
•     Принять решение о сроках проведения капитального ремонта;
•     Принять решение об утверждении предельно допустимой стоимости перечня работ по капитальному ремонту;
•     Принять решение о выплате аванса исполнителю работ не более 30% от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту;
•     Принять решение о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты; уполномоченного на передачу документов для перечисления со специального счета денежных средств на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме;
•     Принять решение о передаче ТСН «Конева 16» функции Заказчика по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 16 по улице Маршала Конева г. Иркутска с правом: -  производить оплату со специального счета в счет закупки необходимых материалов для проведения капитального ремонта; заключать договоры с организациями, индивидуальными предпринимателями для проведения капитального ремонта;
•    Принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом согласно части 8 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации. Строительный контроль произвести силами привлеченной организации, имеющий соответствующий допуск СРО;
•    О месте хранения копии протокола общего собрания.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться на сайте ТСН «Конева 16», по телефону 89501348461, а также направив запрос на электронную почту: koneva16dom@yandex.ru. Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование.
                              
                                                                         С уважением, инициатор собрания Л. М. Шутько

6 марта 2025 года на сайт ТСН загружены платежные документы по квартирной плате и капитальному ремонту за февраль 2025 года ТСН «Конева 16» уведомляет собственников помещений об обязанности оплатить квартирную плату и капитальный ремонт в течение 10 дней, то есть до 17.03.2025 г.

Постановление Правительства Иркутской области от 13.05.2024 № 351-пп об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2025 год размещено в разделе тарифы.
С 01.01.2025 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества составит 10,36 руб.