5 декабря 2025 года на сайт ТСН загружены платежные документы по квартирной плате и капитальному ремонту за ноябрь 2025 года ТСН «Конева 16» уведомляет собственников помещений об обязанности оплатить квартирную плату и капитальный ремонт в течение 10 дней, то есть до 17.12.2025 г.
Информация
про ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ в ЛИФТАХ нашего дома
Вопрос по видеонаблюдению обсуждался не один год, большинство жителей дома за установку видеокамер, что подтверждается итогами 3-х голосований: протокол голосования от 30.04.2024 г., протокол от 22.07.2024 г., протокол от 22.05.2025 г. Согласно п. 5 ст. 45 ЖК РФ "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании"
Лифт – это одно из самых уязвимых мест в многоквартирных домах и офисных зданиях. Здесь происходят конфликты между жильцами, акты вандализма, хулиганства, а иногда и серьезные преступления. Камера в лифте – не просто элемент контроля, а реальная возможность обезопасить жильцов, предотвратить нарушения и быстро разобраться в спорных ситуациях. Лифт — это общественное пространство, в связи с этим, необходимо положительное решение общего собрания собственников.
ИП Олабин Антон Сергеевич ОГРНИП 325385000045690 может установить для нас систему видеонаблюдения в лифты из 8 камер за 199 400 рублей согласно коммерческому предложению от 27.06.2025 года.
199 400 руб. разделить на 320 квартир = 623,13 руб. с одной квартиры.
Эту сумму единоразово ТСН "Конева 16" планирует включить в платежный документ ЖКУ за июль 2025 год как за услугу "Видеонаблюдение". (без дальнейшей абонентской платы!).
Камеры, установленные в лифтах, будут обладать следующими характеристиками:
- диск будет хранит архив глубиной 10-14 дней;
- просмотр изображения онлайн и архива осуществляется через приложение;
- нужный отрывок записи можно скачать в приложении сразу на телефон, или на флэшку с видеорегистратора;
- видеорегистратор будет находится на охране (верхний уровень автопарковки);
- всё камеры оснащены звукозаписывающим микрофоном и ИК подсветкой;
- гарантия на всё оборудование и монтажные работы составляет 12 месяцев;
- доступ к архиву имеет только председатель ТСН «Конева 16» или уполномоченные лица, хранение записей регламентируется законом о персональных данных.
Должники вряд ли не понимают, что живут не просто за счет добросовестных плательщиков, но тормозят выполнение Правлением работ по надлежащему обслуживанию общедомового имущества. Поэтому Правление заодно с добросовестными плательщиками и намерено бескомпромисно требовать своевременной оплаты. В холле вывешивается список должников, чтобы они усовестились перед соседями и поторопились с оплатой.. Кроме того, есть предложение отключать домофон, домовую антенну, а также не обслуживать их заявки и жалобы. По жребию была отключена кв. № 0ХХ. Хозин пытался вскрыть эл-щиток в коридоре - общедомовое имущество. Замок серьёзный - не сломать, зато погнул дверцу и за это будет предъявлен ему счет. В Правление не обращается, видимо, есть другое место пребывания. В этой теме форума можно поддержать меры Правления или обоснованно возразить.
Я поддерживаю идею отключения должников от различных услуг, но не понимаю почему Правление не подает в суд на должников. Ведь хозяин квартиры, погнувший дверцу должен отвечать и за это. Но так как он не платит за ком. платежи, вряд ли он заплатит и за этот ремонт. А ремонт общедомового имущества будет производится за счет добросовестных плательщиков.
049 написал: уважаемый администратор,как посмотреть смету ОДН на нежелое помещение (парковка) и на желое помещение?
По денежным вопросам вернее обращаться к бухгалтеру - см. рубрику слева "Куда обратиться ...". Как я понимаю, затраты на ОДН - общедомовые нужды - раскладываются на всех собственников пропорционально общей площади, принадлежащей им. Какие затраты падают на конкретное помещение, можно посмотреть на лицевом счете на это помещение.
admin написал: Должники вряд ли не понимают, что живут не просто за счет добросовестных плательщиков, но тормозят выполнение Правлением работ по надлежащему обслуживанию общедомового имущества. Поэтому Правление заодно с добросовестными плательщиками и намерено бескомпромисно требовать своевременной оплаты. В холле вывешивается список должников, чтобы они усовестились перед соседями и поторопились с оплатой.. Кроме того, есть предложение отключать домофон, домовую антенну, а также не обслуживать их заявки и жалобы. По жребию была отключена кв. № 0ХХ. Хозин пытался вскрыть эл-щиток в коридоре - общедомовое имущество. Замок серьёзный - не сломать, зато погнул дверцу и за это будет предъявлен ему счет. В Правление не обращается, видимо, есть другое место пребывания. В этой теме форума можно поддержать меры Правления или обоснованно возразить.
Правление обращалось в органы полиции с заявлением о причинении вреда общему имуществу многоквартирного дома ? Правоохранительные органы отреагировали на это обращение?
Страницы:1
Наш сайт использует cookie для персонализации и хранения настроек. Продолжая им пользоваться, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности